Stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Loggien in Berlin-Schöneberg

Beschreibung

Modernes Wohnen im denkmalgeschützten Dachgeschoss – Design trifft Funktion in Berlin-Schöneberg

In einem der charmantesten Altbauten Berlins mit klassizistische Fassadengestaltung ist das Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes mit besonderem Gespür für Ästhetik, Funktion und Raumgefühl ausgebaut worden. Die Eigentümer haben bei der Planung großen Wert auf klare Linien, durchdachte Sichtachsen und ein offenes Wohnkonzept gelegt.
Das Ergebnis: Eine Wohnung, die ebenso reduziert wie raffiniert ist - moderne Wohnkultur auf 137 m² Wohnfläche.

Architektur & Raumgefühl
Die großzügige Wohnung umfasst vier Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Dachloggien, die sich harmonisch in das Gestaltungskonzept einfügen. Der Grundriss wurde optimal auf die Gegebenheiten des Dachausbaus abgestimmt: offene Übergänge, lichtdurchflutete Räume und der bewusste Einsatz von Oberlichtern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Küche als zentraler Begegnungsort
Im Zentrum der Wohnung befindet sich die offen gestaltete Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und aufgrund bodentiefer Fenster eindrucksvolle Blickachsen zur Terrasse und ins Wohnzimmer eröffnet – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Materialität & Designphilosophie
Reduktion als Ausdruck von Stil: Sichtbetonböden treffen auf weiß getünchte Wände und großformatige Fensterflächen. Fensterbänke und Türen sind aus Schichtholz (Multiplex), dezente Armaturen in den Badezimmern und ein klares Farbkonzept unterstreichen die konsequente Umsetzung des Gestaltungsgedankens. Jeder Raum versteht Wohnen als harmonisches Zusammenspiel von Form, Licht und Funktion.

Kultiviertes Leben mitten in Schöneberg

Die Eisenacher Straße liegt in einem der begehrtesten Quartiere Schönebergs – einem Kiez, der durch seine stilvolle Mischung aus urbaner Gelassenheit und kultureller Vielfalt überzeugt. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das von Akademikern, Kreativen und einem intellektuellen Publikum geprägt ist. Die Nachbarschaft lebt von Austausch, Charakter und dem Anspruch, Qualität in jeder Hinsicht zu schätzen.

Umgeben von gepflegten Altbauten, kleinen individuellen Läden, charmanten Weinhandlungen und ausgesuchten Feinkostadressen bietet die Eisenacher Straße ein Wohnumfeld mit besonderem Flair. Der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist fußläufig erreichbar und zählt zu den schönsten Berlins – ein Treffpunkt für Genießer und Nachbarn. Ergänzt wird das Angebot durch den Obst- und Gemüsemarkt an der Langenscheidtbrücke, der für frische, saisonale Vielfalt sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinien U1, U2 und U7 sowie mehrere Busverbindungen, die schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglichen. Trotz der zentralen Lage bewahrt sich das Viertel eine angenehme Ruhe und bietet kurze Wege zu Cafés, Parks und kulturellen Einrichtungen.

Ein Wohnort für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach echtem Stadterleben – abseits des Mainstreams, mitten in Berlin.