Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Landwehrkanal - Paul Lincke Ufer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 78,14 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien perfekt geeignet ist. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie eine stilvolle Essecke. Angrenzend dazu befindet sich die separate Küche, die sich ideal für Hobbyköche eignet und genügend Platz für eine moderne Einbauküche bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und lässt sich wunderbar mit einem großen Bett und Kleiderschrank einrichten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Fliesen und elegante Armaturen. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche, helle Atmosphäre und verleihen den Räumen eine einladende Wohnqualität.
Das Gebäude selbst verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernen Elementen. Hohe Decken, stilvolle Details und eine gepflegte Fassade prägen das Erscheinungsbild dieses Hauses. Eine moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus schätzen und dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Das Paul-Lincke-Ufer liegt idyllisch im Herzen von Berlins pulsierendem Bezirk Kreuzberg und verkörpert auf einzigartige Weise die lebendige Vielfalt und hohe Lebensqualität, für die der Bezirk bekannt ist.

Die schöne Uferpromenade entlang des Landwehrkanals ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, sondern auch ein Symbol für die kreative Energie und den kulturellen Zusammenhalt, die diesen Teil Berlins prägen.

Das Paul-Lincke-Ufer erstreckt sich entlang des historischen Landwehrkanals und bietet einen malerischen Blick auf das Wasser, die Brücken und die angrenzenden Grünflächen. Diese natürliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen am Ufer und zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe ein. Die friedliche Atmosphäre und der Charme des Ufers bieten einen willkommenen Kontrast zur Hektik der Großstadt und schaffen einen Rückzugsort für Erholungssuchende.

Die Promenade ist gesäumt von Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften, die dazu einladen, die Vielfalt der Berliner Küche, Kunst und Kultur zu erleben. Die Mischung aus Gastronomie und Kunst schafft einen Ort der Begegnung und des Austauschs, an dem Menschen unterschiedlicher Herkunft, Generationen und Lebenswelten zusammenkommen
zusammenkommen.

Ein Highlight des Paul-Lincke-Ufers ist zweifelsohne der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt. Hier können die Besucher frische, regionale Lebensmittel kaufen, in handwerklichen Produkten stöbern und die lebendige Marktatmosphäre genießen.
Dieser Markt unterstreicht die Bedeutung von Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in der Region, da er nicht nur frische Produkte anbietet, sondern auch eine Plattform für lokale Produzenten und Kreative bietet.