Preisgünstiges Wrangelkiez Kappendecken Loft beste Kiezlage Wohnen und Arbeiten

Beschreibung

...... im Herzen von Berlin. Mit einer Fläche von 335 m² befindet sich die Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand. Die 335 qm sind durch Trennwände, an 5 verschiedene Mieter vermietet. auch kurzfristig kündbar. richtig cool zum umbauen wie wir meinen...einfach die Innenwände entfernen und coolen Boden rein für relativ kleines Geld, kann eine Superlocation entstehen........Preislich pro Qm unschlagbar, da im Grundbuch zwar Gewerbe aber viele Wohnen auch hier.



Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze. Ein sehr großer Aufzug im Gebäude sorgt für bequeme und barrierefreie Zugänglichkeit zu der Etage.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis VB

Mitverkauft werden 2 PKW Aussenstellplätze im Hof

Im Hof gibt es ebenso noch eine schöne Remise mit drei ausbaufähigen Garagen...150 qm 795.000 reserviert

Tempelhof Platz der Luftbrücke, 275 qm Bel Etage Wohnung /kein Gewerbe, umfangreich renovierungsbedürftig 0,95 Mio.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die die lebendige Kultur der Stadt widerspiegeln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können.

Die Einheiten sind lt. Teilungserklärung gewerblich, bis auf die Dach Penthouseeinheiten. Die gewerblichen Einheiten in den unten Etagen werden auch zum Teil wohnwirtschaftlich genutzt