Moderne Altbauwohnung mit Stuckverzierungen und Balkon - vis à vis Volkspark Friedrichshain

Beschreibung

Lebensgefühl im Kiez – Altbaucharme trifft auf modernes Wohnen

Willkommen in einer Wohnung, die den einzigartigen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Komfort vereint. Diese klassische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines prachtvollen Mehrfamilienhauses. Schon das stilvolle Treppenhaus mit seinen kunstvollen Stuckverzierungen versprüht historischen Glanz und macht den besonderen Charakter dieses Altbaus spürbar.

Raum für Individualität und Stil

Im ersten Obergeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiges Laminat sorgt für eine elegante Basis, während der original erhaltene Dielenboden darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Hohe Decken, prachtvolle Flügeltüren und große Doppelkastenfenster verleihen den Räumen eine lichte, einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer begeistert mit filigranem Stuck und unterstreicht die zeitlose Eleganz dieser Immobilie.

Küche & Bad – Ästhetik trifft Funktionalität

Die Einbauküche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern des Zusammenseins. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente genießen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche in das angrenzende Durchgangszimmer zu verlegen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt integrierter Duschvorrichtung ausgestattet und sorgt für entspannte Momente der Erholung.

Draußen genießen – Ihr privater Balkon

Ein besonderes Highlight dieser Altbauperle ist der charmante Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – hier lässt sich das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Bitte beachten Sie, das sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet, aber sicherlich einmal Hand angelegt werden sollte. Das Bad ist nicht mehr zeitgemäß und die Wände sollten einmal gestrichen werden. Unter dem Laminatboden befindet sich der Original Dielenboden. In welchem Zustand sich dieser befindet konnten wir nicht feststellen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in gefragter Lage begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume.

Willkommen in der Friedenstraße, einer charmanten Wohngegend im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Hier verbinden sich historische Architektur, grüne Oasen und eine lebendige Kulturszene zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Kiez / Umgebung

Die Friedenstraße erstreckt sich über etwa 1,5 Kilometer und wurde im 19. Jahrhundert angelegt. Sie ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und modernen Neubauten. In den historischen Gebäuden hat neues Leben Einzug gehalten, beispielsweise in Form von Kletterhallen und Theatern. 

Anbindungen

Die Friedenstraße ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad und zu Fuß gut erreichbar. Die Nähe zur Landsberger Allee und zur Karl-Marx-Allee ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt.

Öffentliche Verkehrsmittel

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Stationen des öffentlichen Nahverkehrs. Die S-Bahn-Station Landsberger Allee bietet Anschluss an die Ringbahn, während die U-Bahn-Station Strausberger Platz Zugang zur Linie U5 gewährt. Zudem verkehren in der Umgebung mehrere Tram- und Buslinien.

Restaurants & Bars

Die Umgebung der Friedenstraße besticht durch eine vielfältige Gastronomieszene. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse aus aller Welt.

Nachtleben

Friedrichshain ist bekannt für sein pulsierendes Nachtleben. In der Nähe der Friedenstraße finden sich zahlreiche Clubs, Bars und Eventlocations, die für ihre kreative und trendige Atmosphäre bekannt sind.

Kultur & Freizeit

Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt an der Friedenstraße und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Theater, Museen und Sporteinrichtungen.

Ärzte & Apotheken

Die medizinische Versorgung ist in der Friedenstraße und ihrer Umgebung gewährleistet. Es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende Betreuung sicherstellen.

Schulen, Universitäten & Kindergärten

In der Nähe der Friedenstraße befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Spartacus-Grundschule. Zudem gibt es Kindergärten und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Zusammenfassung

Die Friedenstraße in Berlin-Friedrichshain bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und exzellenten Verkehrsanbindung ist sie ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.