Langjährig vermietete Zahnarztpraxis in Mitte
Adresse:10115 Berlin
Objekttypen:Wohnung
Objekt ID:12752
Wohnfläche (ca.):351.77 m²
Baujahr:
Letzte Modernisierung:2018
Provisionspflichtig:ja
Käuferprovision:4% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaltmiete: 55.239 EUR
Beschreibung
In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese moderne Praxis mit einer Gesamtfläche EG und UG von ca. 351,77 m². Die Praxis erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie das Untergeschoß und ist derzeit vermietet. Weitere 3 x 5 Jahre als Option sind und die Mieten können dann jeweils neu verhandelt werden vereinbart
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere Behandlungszimmer sowie ein Büro und WC-Anlagen.
Die Praxis ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen einer medizinischen Praxis gerecht wird. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Lage der Praxis ist ideal auch künftig, für eine medizinische Einrichtung, da sie in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Praxis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben
Das Team bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen.
Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M5, M8 und M10 sowie die U 6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.