Gewerbepaket Oranienburger Str. Berlin Mitte
Adresse:10117 Berlin
Objekttypen:
Objekt ID:4485964
Baujahr:
Provisionspflichtig:ja
Käuferprovision:3,57% inkl. MwSt.
wir haben mit dem Verkäufer die gleiche Provisionshöhe vereinbart.
Kaltmiete: 710.000 EUR
Kaufpreis: 25.810.000 EUR
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Gewerbeobjekte befindet sich in einem der gefragtesten Gegenden Berlins. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Gebäude präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und bietet eine moderne Architektur, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.
Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Geschäftswelt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Gewerbeobjekt ist ideal für Investoren, die eine sichere und lukrative Investition suchen, oder für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Geschäftsadresse in Berlin Ausschau halten.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im charmanten Stadtteil Berlin-Mitte. Nur wenige Schritte entfernt liegen historische Sehenswürdigkeiten wie der Brandenburger Tor und der Reichstag, während die lebendige Kulturszene mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern direkt vor der Tür wartet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Erleben Sie das pulsierende Stadtleben Berlins und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität dieser einzigartigen Wohngegend.