Spezielle Immobilie

SPEZIELLE IMMOBILIE
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Bezugsfreie und Sanierte Helle 2-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez - oberste Etage direkt am Flugfeld

Objektdaten

Adresse:12049 Berlin

Objekttypen:Wohnung

Objekt ID:6272581

Zimmeranzahl:2.0

Wohnfläche (ca.):44.0 m²

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

Heizungsart:Fernwärme

Baujahr:1930

Provisionspflichtig:ja

Käufer­provision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.

Kaufpreis: 249.000 EUR

Grundriss
Anlagen / Links

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Ansprechpartner: Peter Turmayer

Telefon:+491791442818

Mobil:

E-Mail:info@spezielle-immobilie.de

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Objektbeschreibung
Beschreibung

Diese helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, unmittelbar am Tempelhofer Feld im beliebten Schillerkiez (Neukölln). Die Wohnung wurde frisch aufgewertet: Sämtliche Wände wurden neu gestrichen, die Dielenböden abgeschliffen und neu lackiert – so präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Auf einer angenehmen Wohnfläche von ca. 45 m² erwarten Sie zwei separate, helle Zimmer mit Dielenböden und gespachtelten Wänden. Die offene Wohnküche ist einladend gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche mit Regenduschkopf und wirkt durch die hochwertige Ausstattung besonders wohnlich.

Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können – ideal für alle, die schnell und unkompliziert eine neue Bleibe suchen. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, Fahrräder oder Saisonales.

ENGLISH

This bright, furnished 2-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained building, directly at Tempelhofer Feld in the popular Schillerkiez neighborhood (Neukölln). The apartment has just been freshly upgraded: all walls have been repainted, and the wood floors have been sanded and refinished — giving the apartment an almost brand-new, well-cared-for feel.

The apartment offers approx. 45 m² of comfortable living space, with two separate, bright rooms featuring wood flooring and smooth-plastered walls. The open-plan kitchen is inviting and equipped with a modern fitted kitchen that leaves nothing to be desired. The interior bathroom features a rain shower and feels particularly cozy thanks to its high-quality fittings.

The apartment is fully furnished, so you can move in with minimal effort and feel at home right away — ideal for anyone looking for a quick and hassle-free place to live. A dedicated cellar compartment provides additional storage space for suitcases, bikes, or seasonal items.

Lage

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld: Ob Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur die frische Luft und den weiten Blick genießen – all das liegt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Anbindung des angesagten Schillerkiez: trendige Cafés, vielfältige Restaurants und lebhafte Einkaufsmöglichkeiten prägen die Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt oder an anderen zentralen Punkten Berlins sind.

Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und pulsierendem Stadtleben – erleben Sie Berlin von seiner besten Seite, mitten im Schillerkiez, direkt am Tempelhofer Feld.

ENGLISH

A special highlight of this apartment is its immediate proximity to Tempelhofer Feld: whether jogging, walking, cycling, or simply enjoying the fresh air and wide-open views — all of this is right at your doorstep. At the same time, you'll benefit from the urban connectivity of the trendy Schillerkiez neighborhood, home to fashionable cafés, diverse restaurants, and lively shopping options. Public transport is conveniently accessible, putting you close to the city center and other key points across Berlin in no time.

Here you'll find the perfect combination of green tranquility and vibrant city life — experience Berlin at its best, right in the heart of Schillerkiez, directly at Tempelhofer Feld.

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