3 Zimmer Kreuzberg Altbau 3. OG nahe Paul Lincke Ufer

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1900 als fünfgeschossiger Mauerwerksbau errichtet.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem neu errichtetem
Neubau nach hinten, bei dem die Garten-/Hofsituation neu angelegt wurde,
inkl. einem Spielplatz. Eine gemeinsame Gartengestaltung zwischen
Vorder- und Hinterhaus ist in Planung.
Das Haus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist
bereits ausgebaut. Die Ausrichtung des Vorderhauses ist nach Westen, mit
seitlichem Blick zum Paul-Linke Ufer und dem Landwehrkanal. Das Gebäude
ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist anspruchsvoll gestaltet.

Die Manteuffelstraße liegt zwischen der Reichenbergerstraße und dem
Paul-Linke-Ufer im Herzen der begehrtesten Lage von Kreuzberg. Der
Landwehrkanal am Paul-Linke-Ufer bildet die Grenze zwischen den angesagten
Teilen von Kreuzberg und Neukölln (Kreuzkölln). In unmittelbarer Nähe befinden
sich Cafés, Geschäfte, Parks und der Wochenmarkt am Maybachufer.
In der Gegend vermischt sich der Charme Kreuzbergs mit den neuen Impulsen zu
einer der aufregendsten Viertel in Berlin. Die Anbindung zu den öffentlichen
Verkehrsmitteln ist durch nahe gelegene U-Bahn und Busverbindungen sehr gut