1. Wasserlage am Landwehrkanal Maybachufer Altbau saniert mit Balkon, sofort frei

Beschreibung

Exklusive Altbauwohnung mit Atelier am Maybachufer in Zusammenarbeit mit Inga Rück
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1900, der
sich in bester Lage direkt am Maybachufer befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 qm
bietet diese Wohnung nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch viel Raum für kreatives
Arbeiten und repräsentatives Wohnen.
2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich im gesamten Wohnbereich wider – hochwertiges
Parkett, edle Dielenböden und geschmackvolle Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter der
Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, loftartige Atelierzimmer mit separatem Eingang. Das
Atelierzimmer bietet den Blick auf das Maybachufer und verfügt über einen separaten Eingang.
Zusätzlich besticht das repräsentative Wohnzimmer mit Balkon, dass sich zum eigentlichen
Wohnbereich hin öffnet.
Der typische lange Flur führt zu den beiden hellen und ruhigen Zimmern, die zum grünen Innenhof
ausgerichtet sind.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und das komplett modernisierte Badezimmer verfügt über
eine bodengleiche, begehbare Dusche.
Diese Immobilie besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und ist die perfekte
Verbindung von Wohn- und Arbeitsräumen für Menschen, die in einer der gefragtesten Lagen Berlins

Sonstige Angaben

bitte beachten Sie auch unsere Angebote in der Umgebung, wir haben uns auf Kreuzberg/Neuköln und Umgebung konzentriert

weitere Verkaufs-Objekte

Paul Lincke Ufer 44a, Loft 256 qm, Brauerei (kein Wasserblick ), 2. OG, 2 Mio.

Hobrechtstr. 67, Lofts anno 1900 in Kreuzköln, ab 185 qm bis 450 qm mit Balkonen und Fahrstuhl, ab 4.800,--/€/m² für den Bestand plus Gemeinschaftssanierung ca. 1.500,--/€/qm, Renovierungsbeginn 2025, Verkaufsbeginn Okt. .2024

Urbanstr. mit riesen Dachgarten, Penthouse Neuaufstockung 2 Wohnungen auch zum zusammenlegen, Lift, 240 qm, Rohbau fertigestellt

Leben am pulsierenden Maybachufer – Kreuzberg/Neukölln
Das Maybachufer zählt zu den begehrtesten Adressen Berlins. Eingebettet zwischen Kreuzberg und
Neukölln bietet es die perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und entspanntem
Flair direkt am Wasser. Die malerische Uferpromenade des Landwehrkanals lädt zum Flanieren,
Radfahren und Entspannen ein, während die umliegenden Straßen mit zahlreichen Cafés, Restaurants
und Bars eine lebendige und kreative Szene bieten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer, auch
bekannt als „Türkenmarkt“, sowie vielseitige gastronomische und kulturelle Angebote. Hier mischen
sich internationale Spezialitäten mit innovativer Streetfood-Kultur. Die nahegelegenen Orte wie der
Reuterkiez oder der Graefekiez sind bekannt für ihre alternative Szene, kleine Boutiquen, Galerien
und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.