Berlin Mitte Chausseestr. Denkmal-Wohnung in beliebter Top-Lage zum günstigen Preis mit AUFZUG
Adresse:10115 Berlin
Objekttypen:Wohnung
Objekt ID:12742
Zimmeranzahl:2.0
Wohnfläche (ca.):65.0 m²
Heizungsart:Gas
Baujahr:
Provisionspflichtig:ja
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaltmiete: 449 EUR
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung hat eine Größe von 65 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Berlin ist in wenigen Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung, ist für Kapitalanleger geeignet. Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz, Eigenbedarf innerhalb dieser 10 Jahre ist nicht möglich.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung wirklich nur dann sinnig ist, wenn trotz der geringen Miete zum geforderten KP kaufen möchten, die Finanzierbarkeit vor einem Besuch nachweisen können. Andernfalls wollen und können wir nicht ständig den Mieter behelligen.
...und Eigenbedarfkündigung kann theoretisch ab dem 10. Jahr erfolgen, ab wann die Wohnung einzeln gekauft wurde.
Die Wohnung liegt in einer der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen.
Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M5, M8 und M10 sowie die U 6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.