ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich/gemischt nutzbar ab 425.000 können berücksichtigt werden
Adresse:13349 Berlin
Objekttypen:Wohnung
Objekt ID:12612
Zimmeranzahl:3.0
Wohnfläche (ca.):100.0 m²
Schlafzimmer:1
Baujahr:
Letzte Modernisierung:2014
Provisionspflichtig:ja
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: 425.000 EUR
Beschreibung
Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten--> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die Dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr großzügig für maximalen Lichteinfall gebaut worden, elektrische Außenjalousien verdunkeln bei Bedarf komplett, die Oberflächen sind minimalistisch gehalten.
Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m
im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch -und Trockenraum, oder zum Musik machen
Im Moment im Grundbuch noch gewerblich, insofern auch gewerblich vermietbar zu rund 24.000 € p.a.
Umwidmung auf Wunsch in eine Wohnung (im Grundbuch) wird ermöglicht, da ohnehin die Baugenehmigung vorhanden ist.
Sonstige Angaben
Angebote ab 425.000 können berücksichtigt werden
in Sichtachse zum Schillerpark