Berlin Kreuzberg Fabrik-Lofts am Paul Lincke Ufer Gartengebäude

Beschreibung

Sale


Bei der Liegenschaft handelt es sich um mehrere fünfgeschossige Wohn- und Gewerbegebäude auf einem tiefen Grundstück am Paul-Lincke-Ufer im Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Gebäude wurden Anfang des 20. Jahrhunderts größtenteils in einem Zusammenhang errichtet und gliedern sich in Vorderhaus, Seitenflügel und 2 Hinterhäuser an 2 Innenhöfen. Ein Flachbau im 2. Innenhof und der rechte Gebäudeteil des 2. Hinterhauses wurden zu einem späteren Zeitpunkt errichtet.
Die Mieteinheiten im Vorderhaus und im Seitenflügel sind in den Obergeschossen Wohnungen und im Erdgeschoss ein Café und ein Restaurant. In den beiden Hinterhäusern befinden sich Gewerbeeinheiten Lofts, unter anderem eine Kaffeerösterei, eine Teemanufaktur, eine Druckerei und Büros. Im 1. Hinterhaus stehen in den Obergeschossen 2 Büroeinheiten und im Erdgeschoss eine ehemalige Manufaktur leer.

im Mittelhaus haben wir eine Etage mit sehr vielen Fenstern, wo sich ein kleines studentisches Wohnen sich bewerkstelligen lassen könnte. sie Grundriss und Foto

die einzelnen Höfe sind jeweils wirtschaftlich autark

Sonstige Angaben

Ankündigung: Lofts anno 1900 in Hobrechtstr. Kreuzköln, ab 180 qm

Neubauloft in der Manteuffelstr. 145 qm , zu 1,45 Mio.



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Triple A

Das Paul-Lincke-Ufer in Berlin-Kreuzberg ist eine erstklassige Lage mit vielen Vorzügen. Das Ufer befindet sich direkt an der Spree und bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Die Gegend ist auch bekannt für ihre Kneipen und Restaurants mit einer breiten Auswahl an internationalen Küchen.

Das Paul-Lincke-Ufer ist ein lebendiger Ort, der tagsüber und abends zum Leben erwacht. In der Nähe gibt es viele Grünflächen, wie den Görlitzer Park oder den Volkspark Jungfernheide, die zum Entspannen einladen. Auch der berühmte Berliner Bezirk Neukölln ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet ein aufregendes Nachtleben.

Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können. Die nächste U-Bahn-Station ist die U1 Kottbusser Tor, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es gibt auch eine Fülle von Buslinien, die die Gegend bedienen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Paul-Lincke-Ufer eine der besten Adressen in Berlin ist. Die Lage am Fluss, die Nähe zu Restaurants und Grünflächen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diesen Ort zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.